close
台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
別再為金錢的事困擾自己的生活
真的急需用錢也無須到處低聲
如果你有金錢 債務方面的問題
何不讓貸款經理幫助您看看呢
屋想要向銀行借款往往較困難。資料照片
讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
如何向銀行貸款？信用破產貸款
哪家信貸利率低-線上諮詢各大銀行方案
如何恢復信用,本身條件就不好了,要如何與銀行協商借錢呢?
（推薦）各家銀行貸款利率比較諮詢
貸來運旺！花蓮小額借貸-本身貸款經驗分享
若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
口氣重、口臭往往讓人不敢靠近，但很可能自己卻不知情，執業中醫師賴睿昕表示，根據調查擁有口臭問題的民眾約有七成對自己毫無自覺，卻是得透過他人的反應才知道原來自己有口臭。
賴睿昕指出，雖然在平日只要吃一些味道較濃郁的食物時如蔥、蒜等，嘴裡就會散發出異味，但別認為只要嚴格控制有刺激性的食物，就會擁有清新的口氣。
事實上，當口腔出現異味時，很可能是身體內部反應出來給我們的警訊，會導致口臭的原因很多，排除口腔疾病的情況，如冬天比夏天還容易上火，也會較容易導致口腔出現異味，再加上暴飲暴食引起腸胃疾病，也會唾液分泌減少，使口腔自淨能力降低，都會產生難聞異味，許多民眾在天冷時會注重防寒保暖，但卻忽略了內生之火。
有些民眾喜歡吃重口味的蔥、蒜、韭菜等辛辣刺激食物、臭豆腐等臭味食物，經常抽菸、飲酒的民眾也都很容易發生口臭。
情緒也是導致口臭的原因之一，像是壓力大的民眾也容易出現口臭，經常性的精神緊張導致身體副交感神經處於興奮狀態，反射性地出現消化腺，尤其是唾液腺分泌減少，導致口乾，這樣將有利於厭氧菌生長，而產生口臭。
賴睿昕建議有口臭問題的民眾，可先查看是否有口腔問題，若症狀仍遲遲無法改善，可再透過中醫改善調理，平時該多喝水增加唾液分泌、保持情緒穩定，飲食清淡，都有助於口臭的消除。
建立於 2017/10/12 上稿編輯： CLiao 本報2017年10月12日台北訊，特約記者廖靜蕙報導
全台瘋露營，根據農委會水保局盤點，全台約1500處露營區；立委則指出，從網站可查詢到的1700多處露營區中，不到千分之一「合法」。由於缺乏專法，只能依據土地管理、水質水量、建築等法規管理開罰。農委會水保局指出，全台共82處露營區位於土石流潛勢溪流影響範圍及特定水保區，卻只能依《水土保持法》第12條開罰6～30萬不等，以及後續列管和抽查。
立委邱議瑩針對露營區亂象，質詢農委會主委林聰賢。照片來源：立法院議事轉播IVOD系統。
民進黨立委邱議瑩今（12日）於立法院經濟委員會質詢時，拿出尖石鄉山坡地圖片顯示，山坡地一片裸露，幾乎全都為了開發露營區。
邱議瑩表示，露營區多集中新竹、苗栗山區，沒有一處符合相關法令；南投山區300多個，只有3處合法，宜蘭74處、5處合法。而交通部觀光局引入香港、新加坡遊客來台露營參一腳，不啻鼓勵開墾速度。但觀光局只負責行銷，不負土地管理責任。他質疑，農委會如何解決這些濫墾山坡地的露營區？
現行法令山坡地地目編定大多為農牧用地、林業用地及國土保安用地，其中只有農牧用地一部分遊憩用地可開發為露營區，其他絕大多數土地若未經過使用地、容許使用以及分區變更，是不能用於露營地開發。
邱議瑩期待農委會能有專法管理。林聰賢回覆，山坡地濫墾行為，會要求地方政府從嚴管理、中央跨部會合作納管；露營區管理，已提出草案研議中。 邱議瑩表示，露營區多集中新竹、苗栗山區，沒有一處符合相關法令。資料照片來源：新竹縣政府。
至於媒體報導，幾座高山農場，砍樹種植高冷蔬菜，山區充滿雞屎味。邱議瑩質疑，高山種植高冷蔬菜，水土保持會不會有問題、符不符合水保法、能不能這麼做。林聰賢表示，不會繼續擴散，將採取減緩成長，透過農村再生精神就會輔導這些區域轉型。
水土保持局局長李鎮洋接受記者採訪時解釋，行政院去（2016）年11月由政務委員召開會議，試圖找出露營區主管機關，會議決定由觀光局負責活動的輔導、推廣及管理，涉及土地就是各目的主管機關相關法令辦理，例如，山坡地開發要依據《水土保持法》、涉及非都市土地要依據《區域計畫法》，興建廁所或餐廳、盥洗設備，這類建築則要符合建築法規。
水保局監測管理組組長陳重光表示，月底前將依水保法第12條，清查58處位於土石流潛勢溪流影響範圍，24處位於特定水保區的露營區，涵蓋縣市包括新北、桃園、新竹、苗栗、台中、南投。一旦違法，可由縣市政府依同法第33條處以6～30萬不等金額。至於懲處能不能收到杜絕濫墾的效果，端看地方政府制訂的裁罰基準，包括可不可以連續處罰等。 延伸閱讀
- 假耕種真整地 露營區濫墾難管 相關文章 非鯊非虎像和尚？窺見日本禿頭鯊 2017/10/11 207759 [nothing_1] 文山區滯洪池啟用 柯P：北市易淹水地區再除名一處 2017/10/05 207596 [nothing_1] 金門海淡廠擴建 明年7月完工 日產淡水4000噸 2017/09/28 207402 [nothing_1] 颶風重創多明尼加 總理嘆災情驚人 2017/09/19 207296 [nothing_1] 熱帶低氣壓襲菲律賓 四死13失蹤 2017/09/12 207118 [nothing_1] 升溫導致裏海水位連年下降 2017/09/05 土地水文新竹苗栗南投宜蘭台灣新聞露營區水土保持 作者 廖靜蕙
環境記者／自由撰稿人。從事社工10餘年，認知到畢竟是人的社會，再弱勢的人都可以為自己發言，決定轉投生態保育，為無法以人類語言發聲的生命與土地寫報導。現居台北市，與貓先生、龜小姐，微曦中閱讀，斗室中寫作。個人粉專「小麻通訊」。
新頭殼newtalk
中油與台塑石化皆宣布，由於受到國際油價上漲影響，明(23)天汽油每公升調漲0.2元，柴油每公升調漲0.3元。要加油的車主們動作要加快了！
台塑石化表示，受到產油國伊拉克與庫德族的衝突升溫，引發市場擔憂影響原油供應，加上美國原油庫存減少，促使本週國際油價上漲。考量近期國際油價走勢、新台幣兌美元匯率及國內市場競爭力等因素後，該公司決定自明日凌晨01:00開始，調漲汽油批售價格每公升0.2元，柴油批售價格每公升調漲0.3元，而市場零售價格則由加油站自行決定。
中油公司今(22)天公告依浮動油價機制計算，自明日凌晨零時起各式汽油價格每公升調漲0.2元及柴油價格每公升調漲0.3元，調整後的參考零售價格別為92無鉛汽油每公升25.1元、95無鉛汽油每公升26.6元、98無鉛汽油每公升28.6元、超級柴油每公升22.9元。
中油公司表示，本週原油價位受到美國與伊朗關係緊繃及伊拉克內亂等政治因素影響而上漲。本週調價指標7D3B週均價為每桶56.26美元，較前週55.01美元，上漲1.25美元，新台幣兌美元匯率升值0.003元，國內油價依公式計算調幅為1.81％，汽、柴油每公升應分別調漲0.2及0.3元。各式汽、柴油參考零售價格調幅及調整金額如附表，實際零售價格應以各營業點公告為準。
如何恢復信用,本身條件就不好了,要如何與銀行協商借錢呢?
沒工作可以貸款嗎?基隆借錢管道
信用破產可以開戶嗎-線上諮詢各大銀行方案
信用破產可以開戶嗎-線上諮詢各大銀行方案
嚴選代辦推薦！前置協商流程-卡債整合
民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
21B5A91A930A1F48
文章標籤
全站熱搜
留言列表
