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小陳還是個職場新鮮人的時候，剛出社會就背負學貸，在他努力工作一段時間成為職場老鳥後，也娶到美嬌娘，但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下，小陳因為生活支出愈來愈高，老婆也懷孕，為了要應付更多的生活費開銷，進而背負一堆卡債。
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【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭，我認為他們搞錯了，我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見，如果政府要幫助那些打算首置上車的人，又何需勞師動眾，為他們建房起路，投入的資金很大，能夠受惠的人很少，而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反，只要放寬首置上車人士的按揭成數，他們少付首期，便可以輕易完成首置上車方案，如果不是這個理由，政府是沒有必要放寬按揭，因為在現階段放寬按揭，結果與減少供應一樣，樓價有很大機會飈升，放寬後又不能夠立刻收緊，政府就會孭一個大黑鑊，今屆政府官員相當聰明，絕對不會輕易放寬按揭，千祈唔好以為官員們孤身獨行，最少有兩類人不希望政府放寬按揭。
二手上車太難 促成一手熱賣
在任何時候，絕大多數的人都是問銀行借錢買樓，銀行要求他們付出的利息不但非常優惠，而且不時會作出回贈，尤其是那些新做按揭的人，理由是銀行體系內的結餘實在太多，合資格借錢的人太少，銀行不得不向現有客戶提供低息優惠，否則，銀行就有很大機會失去那些客戶，如果政府放寬按揭，銀行生意做多了，就沒有必要提供低息貸款，所以，現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數，以免影響他們既得的利益，不過，有一類人更加不希望政府放寬按揭。
最近新樓熱賣，只關乎一個因素，就是提供非常高成數按揭，那些新樓買家用低至一成就可以做業主，如果政府放寬按揭成數，部分新樓買家一定會轉買樓價比較合理，地點比較適中的二手樓。
換句話說，放寬按揭會直接影響新樓銷情，試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭，所以大家暫時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭，不過，在3年之後，地產商就會強力要求放寬按揭，好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系，現在地產商是最受惠的人，當然不會希望政府放寬按揭成數。
財仔是直接受惠者
還有財仔，他們是直接受惠者，由於收緊按揭，不少業主直接將物業按在財務公司，財仔可以收取高息之餘，又有足夠押品，按揭其實是有抵押的私人貸款，他們當然希望政府維持現狀，如果能夠收緊一些就最好。
新頭殼newtalk
台南市議會今（14）日舉行第二屆第十次臨時會，台南市長賴清德請示主席後，在報告事項議程後先行離席，不料引起國民黨市議員謝龍介不滿，謝龍介攔住賴清德去路，並嗆聲「淹水淹成這樣竟要離開！」賴清德則說，開幕典禮結束，依法可離開。
此次臨時會由副議長郭信良主持，超過上午11時才湊足開會出席人數，開幕後，郭信良在報告事項議程後，請事先請假的賴清德先行離席，但現場有多位議員爭相發言，待謝龍介欲發言時，賴清德向主席台行禮後即轉身離去。
謝龍介對此相當不滿，並在議事廳門口堵住去路，並指台南淹水淹成這樣，賴清德還要離開，臨時會今天沒排市府進行淹水問題說明，根本不對。此次臨時會是在海棠颱風造成台南市大淹水後舉行，相當重要，市長應該列席聽取民意心聲。
由於謝龍介堅不讓導，經多位議員前往貸款代辦公司居間折衝，並由民進黨市議員王錦德、李退之護送，賴清德才順利離開。謝龍介隨後在場痛批民進黨市議員護航。
賴清德對此爭議表示，開幕結束，依法可以離開，這已經是市議會行之有年之慣例。另依台南市議會議事規則第31條及第32條之規定，及台南市議會議員質詢辦法第2條規定，亦可知議會開議期間，市長「應」備詢之議程為何。
郭信良指出，讓市長先行離席，沒有經議員同意而引起爭議，他感到抱歉。民進黨台南市議會黨團總召李退之則強調，市長事先向議長告假並獲同意，議會開始議案討論後先行離席也是慣例，遭議員情緒性南投二胎房貸蠻橫阻擋，令人無法苟同。
市府事後表示，有關今日臨時會，議程係安排聽取台南市審計處審核報告及聯席審查105年度台南市地方總
撰文＝呂俊儀 （攝影＝呂俊儀）
長達28頁的簡報資料，有8頁細數媒體報導對夏普看法的變化，用心的用紅色、黑色標注正面新聞與負面新聞，接下夏普社長的戴正吳10日才在日本大阪開了一場小型記者會，隔天就飛回台灣跟台灣媒體來場懇談，為的就是鴻海集團入股夏普滿周年繳出的成績單，也「輕鬆聊聊」這段時間市場的疑問與夏普的未來。
這次旁邊沒有鴻海董事長郭台銘，精心準備的記者會，座位上早就放上主要媒體的牌子，有趣的畫面是，先前郭董怒撕報紙的媒體牌子不知為何消失，但不難嗅出鴻海集團長期以來對媒體的態度與喜好，已經潛移默化的複製在夏普的場子上。
接夏普社長，戴正吳：就像祖逖，不知什麼時候回來
開場白，人稱戴桑的戴正吳跟媒體開玩笑說，自己太久沒講中文了；也說每個月的出勤天數比日本媒體還多，過去一年很少回鴻海總社，赴任時的心情就像東晉時的祖逖一樣，一去不知道何時才能回來。
戴正吳用心準備了簡報資料，從出任夏普社長的回顧，到夏普技術創新歷程、經營理念、企業願景等等，一頁頁傳達鴻海注資夏普前後的變化與觀察，如技術上，宣示夏普領先進入8K時代，未來還將打造生態系；營運上則是從去年的構造改革轉變，經過邁入成長軌道，今年則是專注事業擴大，重建夏普成為世界品牌。
他回顧說，2012年到2016年是夏普動盪的4年，他無奈「當時如果鴻海進去應該不是這樣，……浪費了很重要的4年」。戴正吳指出，郭董希望夏普2-4年轉虧為盈，但他自己定下的使命是1-2年，根據夏普內部推算，7-9月「當期利益」可望獲利，也就是連續4個季度都賺錢，「今天我跟鄉親說，我做到了」。
對內，戴正吳羅列了過去一年在夏普執行的策略與成果，如對公花蓮民間借款司的規劃與員工自我意識變化調查，平均都有超過7成看好。
夏普衝行銷第一站，台灣
對於未來的工作，戴桑表示，最重要的就是夏普經營軌道要提升業績跟利潤，他坦言，鴻海與夏普之間的溝通橋樑落在他身上。夏普營運回穩後，除了期望股票重返東證一部目標外，接下來的工作就是擴大事業。戴桑說，「夏普在日本是國寶公司」，「夏普就是夏普」，收回台灣的夏普代理權後，7月1日也由夏普全資成立台灣夏普子公司，8月1日開始，他身兼海外銷售主管，強化品牌全球化的第一站就是「我的家鄉，台灣」。
為了回饋台灣鄉親，戴正吳說他要求要推出「台灣第一台SHARP」，讓大家覺得「大碗又滿意（台語）」絕對超值，「花多少錢都要做行銷，錢用的是用在台灣」，更宣佈找歌手盧廣仲代言，因為盧廣仲演出的《花甲男孩轉大人》高人氣，對照夏普已成立 105 年，「是花甲」，夏普要繼續經營百年，同樣也是「轉大人」。
戴桑：政治到別的國家可以當老大嗎？
考量夏普獨立性，戴正吳記者會上，不等媒體提問就先溝通針對鴻海部分無法評論，「希望大家諒解」，但對於鴻海集團赴美投資，以及VIZIO、JDI、東芝投資案等議題，還是不免有感而發。如外傳鴻海集團可能入股VIZIO，他反質問，夏普計畫要發展新品牌，「為何會買人家品牌」；JDI投資案上，戴正吳強調夏普沒有跟JDI接觸，但他也以相撲為例，形容日本面板廠就像是成績十兩的相撲手，JDI 想馬上投幾兆元跟橫綱的三星競爭，可能嗎？應該要從技術及戰略來拚，重申組成「日之丸聯盟」，結合材料、設備等供應鏈一起合作，但唯一條件是「夏普來主導」。
至於美國投資案，戴正吳回應，這次投資不是夏普，夏普還在評估，對市場有幫助當然會去，他也呼應郭董政治為經濟服務的論調，巧妙比喻經濟要跟動物一樣，那裡有水草就逐水草而居，「政治是養分，是植物性，養分不好就要離開」，「政治到別的國家可以當老大嗎？」況且美國市場大，有機會當然要去，何況SDP有這麼大面板又是郭董的為何不用。被問到台南小額借錢台灣投資話題，他強調，我熱愛家鄉、繳的稅越來越多的情況沒有改變。
戴桑接夏普社長周年記者會，就是要「愛台灣」
戴桑接任夏普就任滿一年，雖然回到東證一部後，辭不辭任社長讓他因「言出必行」感到困擾，也預留下伏筆。不過，觀察這次在台灣的懇談會上，其實處處都有意涵，如記者會地點的新飯店採用夏普產品，紀念品是創辦人早川德次1915年發明的自動鉛筆複刻版，而新聞資料用日文，記者會中戴桑用中文說明，不時夾雜日文單字，提到台灣則是台語上口，這樣的文化融高雄小額借款合，相當微妙。
「心繫台灣」堪稱整場記者會最重要的理念，戴桑不時把「家鄉」掛在嘴邊，也提醒2012年郭董出資買下堺工廠的記者會上，會場上掛著中華民國國旗與日本國旗，一語解釋外界的疑慮，更引述郭董在美國受訪時「繳稅在台灣」的這句話，尤其簡報最後的一段話「疼惜郭董 疼惜夏普 咱們夏普需要大家的支持」，更凸顯這場記者會就是「愛台灣」。
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讀賣巨人今天在大阪巨蛋迎戰來訪的廣島鯉魚，目前廣島正處於4連勝，我國好手陽岱鋼擔任中外野手，打第6棒。
昨天陽岱鋼4打數皆墨，還苦吞3次三振，中止連續5場敲安、11場上壘的紀錄，打擊率也降到.283。
今天巨人同樣迎戰廣島，雙方分別派出田口麗斗和中村祐太先發，巨人先發打線如下：
1.長野久義、2. McGehee、3.坂本勇人、4.阿部慎之助、5.村田修一、6.陽岱鋼、7.龜井善行、8.小林誠司、9.田口麗斗。
被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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